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Lavasa: देश का पहला निजी हिल स्टेशन लवासा 1814 करोड़ में बिका, अब होगा सपना पूरा

लवासा एक निजी शहर परियोजना है जिसका लक्ष्य ब्रिटिश औपनिवेशिक शासन के अंत के बाद भारत का पहला नया हिल स्टेशन बनाना है। यह महाराष्ट्र में पुणे के करीब, पश्चिमी घाट में सुरम्य मुलशी घाटी में स्थित है। यह शहर 25,000 एकड़ क्षेत्र में फैला हुआ है और वरसगांव बांध जलाशय के चारों ओर आठ अलग-अलग पहाड़ियों में फैला हुआ है। शहर का परिदृश्य इतालवी शहर पोर्टोफिनो से प्रेरित है, जिसमें रंगीन इमारतें, पक्की सड़कें और तट के किनारे सैरगाह हैं। लवासा को प्राकृतिक सुंदरता, शहरी बुनियादी ढांचे और होटल, रिसॉर्ट्स, रेस्तरां, गोल्फ कोर्स, स्पा, स्कूल और अस्पतालों जैसी अवकाश सुविधाओं का मिश्रण पेश करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

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लवासा की कल्पना हिंदुस्तान कंस्ट्रक्शन कंपनी (एचसीसी) ने 2000 में एक टिकाऊ और समावेशी शहर बनाने की दृष्टि से की थी जो अपने निवासियों और आगंतुकों की विविध आवश्यकताओं और आकांक्षाओं को पूरा करेगा। इस परियोजना को शुरू में महाराष्ट्र सरकार द्वारा समर्थित किया गया था, जिसने इसे एक हिल स्टेशन के रूप में विशेष दर्जा दिया और इसे कुछ पर्यावरण और भूमि अधिग्रहण मानदंडों को दरकिनार करने की अनुमति दी। हालाँकि, लवासा को जल्द ही कई चुनौतियों और विवादों का सामना करना पड़ा, जैसे पर्यावरण कानूनों का उल्लंघन करने, वन भूमि पर अतिक्रमण करने, स्थानीय समुदायों को विस्थापित करने और सस्ती दरों पर भूमि प्राप्त करने के आरोप। निर्माण में देरी, कानूनी विवादों और मांग की कमी के कारण परियोजना को वित्तीय कठिनाइयों का भी सामना करना पड़ा। 2018 में, लवासा को दिवालिया घोषित कर दिया गया और दिवालियापन समाधान के लिए राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (एनसीएलटी) में भर्ती कराया गया।

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जुलाई 2023 में, एनसीएलटी ने लवासा के लिए एक समाधान योजना को मंजूरी दे दी, जिसमें डार्विन प्लेटफॉर्म इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड (डीपीआईएल) ने 1,814 करोड़ रुपये में शहर का अधिग्रहण करने के लिए बोली जीती। डीपीआईएल मुंबई स्थित एक समूह है जिसका बुनियादी ढांचा, ऊर्जा, खनन, विमानन और स्वास्थ्य सेवा जैसे विभिन्न क्षेत्रों में हित है। डीपीआईएल ने लंबित निर्माण कार्य को पूरा करके, लेनदारों और हितधारकों के बकाया का भुगतान करके, नए निवेश को आकर्षित करने और शहर की पर्यटन क्षमता को बढ़ाकर लवासा को पुनर्जीवित करने का वादा किया है। डीपीआईएल ने यह भी आश्वासन दिया है कि वह लवासा के पर्यावरण और सामाजिक पहलुओं का सम्मान करेगा और इसे हरित और स्मार्ट शहर बनाने की दिशा में काम करेगा।

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लवासा आज भी एक अधूरा सपना है जिसने अपनी यात्रा में कई उतार-चढ़ाव का सामना किया है। यह देखना बाकी है कि क्या डीपीआईएल इसे एक सफल वास्तविकता में बदल सकता है या क्या यह एक असफल शहरी प्रयोग का एक और उदाहरण बन जाएगा।

Pics by canva.com

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